Договор купли-продажи

Договор  купли-продажи № _____

сельское поселение

«Поселок Горин»                                                                                          ____________  2014  год

Администрация сельского поселения «Поселок Горин» в лице главы сельского поселения «Поселок Горин» ______Кожевников Виктор Геннадьевич _______, действующего на основании Устава сельского поселения, зарегистрированного   Главным  управлением  Министерства    юстиции    Российской    Федерации    по    Дальневосточному   федеральному   округу от 28.10.2005 г. № RV 275143032005001 с изменениями от 19.12.2005 г. № RU 275143032005002, именуемый  в дальнейшем «Продавец» и ______________________________________________________________________________________.в дальнейшем «Покупатель», действующий на основании _____________________________________________________________________________________ заключили   настоящий   договор   (далее - Договор) о нижеследующем:

            1. Предмет Договора

       1.1. Продавец  продает в собственность Покупателя принадлежащее Продавцу следующее имущество (далее Имущество), Покупатель обязуется принять Имущество и оплатить его:

Объект незавершенного строительства- больница, двухэтажный, площадь застройки  1438,3 кв.м; с инвентарным номером 578, лит А., степенью готовности 65%, местонахождение: п. Горин, ул. Комсомольская,6б, здание находится в аварийном состоянии, использование по назначению невозможно, подлежит использованию только в качестве стройматериалов (обязателен демонтаж)

1.2. Фактическое передача имущества произведена. Претензий нет.

1.3. Основание продажи: распоряжение главы сельского поселения «Поселок Горин» от 10.06.2014 № 48-р «О продаже муниципального имущества на аукционе».  

2. Срок действия Договора

          2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

          2.2. Договор, считается исполненным после фактической передачи Имущества Покупателю, полной оплаты Имущества Покупателем.

3. Цена договора и условия оплаты.

          3.1. Стоимость Имущества  установлена на основании  Отчета  №183-2013 от 23.12.2013 ООО Дальневосточной палаты оценки и протокола  аукциона  от ________ №____ и составляет _________________, без учета НДС. 

         3.2. Покупатель обязуется единовременно перечислить стоимость имущества на расчетный счет Продавца  в течение трех дней со дня подписания договора по следующим реквизитам:

УФК по Хабаровскому краю (Администрация сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края л/с 02223171340) ИНН 2717004179   КПП 271701001    ОКТМО 08644406101ОГРН 1022700834683 Реквизиты банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск БИК 040813001  р/ч 40101810300000010001КБК 09911402053100000410 Л/С 04223171340

4. Обязательства сторон

          4.1. Продавец обязан:

          4.1.1. Передать Покупателю Имущество в состоянии, отвечающем условиям договора.

          4.2. Покупатель обязан:

          4.2.1. Принять Имущество в  порядке и сроки, установленные Договором и действующим законодательством;

          4.2.2. приобретенное имущество  в соответствии с установленным законодательством нормами и правилами демонтажа  зданий, демонтировать в течение 6 месяцев, в том числе с обязательными работами по рекультивации земельного участка.

           4.2.3. Земельный участок, находящийся под зданием,подлежащем демонтажу,  необходимо сдать по акут приема-передачи органам местного самоуправления.

5. Форс-мажор:

5.1. В случае наступления  обстоятельств непреодолимой силы, оказывающих  влияние на выполнение обязательств сторонами по договору  или  иных обязательств вне разумного контроля сторонами. Сроки выполнения обязательств соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на выполнение в срок всего договора или той его части, которая подлежит выполнению после наступления обстоятельств форс-мажора.

5.2. Обе стороны должны немедленно известить письменно друг друга о начале и окончании обстоятельств  форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по договору.

5.3. Сторона, ссылающая на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их подтверждения документ компетентного государственного органа. 

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сроков передачи Имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме.

          6.2. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств по Договору. 

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры  или разногласия, возникшие между сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются  путем переговоров, стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение Арбитражного суда Хабаровского края. 

8. Порядок изменения и дополнения Договора

          8.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

         8.2. Споры, возникающие при  исполнении Договора, рассматриваются  судом, арбитражным судом, в соответствии с их компетенцией.

         8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, изменений и дополнений к нему возлагаются на Покупателя.

          8.2. Договор составлен в   __3-х_  экземплярах на русском языке, все экземпляры идентичны, имеют одинаковую юридическую силу: один принадлежит Продавцу, второй - Покупателю, третий -для органов государственной регистрации права.

9. Юридические адреса и платежные реквизиты  Сторон

Продавец:  682732, Хабаровский кр., Солнечный р-н, сельское поселение «Поселок  Горин»

ул.Советская,1,тел. _2-4-61, _2-5-49,__2-5-09_ИНН  2717004179     КПП 271701001

Покупатель:

10. Подписи Сторон

ПРОДАВЕЦ:___В.Г. Кожевников_____________                  _______________________

(Ф.И.О.)                                                               (подпись)

ПОКУПАТЕЛЬ:________________  _______________________

                                                 (Ф.И.О.)                                                                               (подпись)