Администрация
Нормативный правовой акт - ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19.03.2015 № 21 пос. Горин Об утверждении Положения «О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного от 19.03.2015
Раздел нормативных правовых актов - Постановления
Орган, издавший данный нормативный правовой акт: Администрация
ВНИМАНИЕ!!! ДАННЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ (ДЕЙСТВУЮЩИЙ)
АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК ГОРИН»
Солнечного муниципального района
Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19.03.2015 № 21
пос. Горин
Об утверждении Положения «О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в
собственности администрации сельского поселения «Поселок Горин»
Солнечного муниципального района Хабаровского края
В целях повышения эффективности исполнения земельных участков, находящихся в собственности администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края, совершенствования порядка исчисления и уплаты арендной платы и увеличения доходной части бюджета сельского поселения «Поселок Горин» от аренды земельных участков, администрация сельского поселения «Поселок Горин»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение «О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края».
2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края и разместить в сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края:www.admgorin.ru.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава сельского поселения
«Поселок Горин» В.Г. Кожевников
УТВЕЖДЕНО
постановлением администрации сельского поселения
«Поселок Горин»
от 19.03.2015 № 21
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящийся в собственности
администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного
муниципального района Хабаровского края
1.Общие положения
1.1. Настоящее положение в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края.
1.2. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с частью 2 настоящего Положения и указывается в договоре аренды земельного участка.
1.3. Если договор аренды земельного участка заключён по результатам проведения аукциона, размер арендной платы по договору устанавливается не ниже величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с частью 2. Настоящего Положения. В случае, если заключение договора аренды земельного участка осуществляется по результатам конкурса, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с частью 2 настоящего Положения, является условием конкурса.
1.4. Если на земельном участке расположен объект недвижимости, находящийся в собственности или хозяйственном ведении нескольких юридических и (или) физических лиц, арендная плата рассчитывается и подлежит уплате каждым из них в размере, пропорциональном доле площади в объекте недвижимости, находящейся или хозяйственном ведении соответствующего лица.
1.5. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течении неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учётом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течении которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году. При этом месяц принимается за полный, если договор действовал в течении данного календарного месяца не менее 15 дней.
2.Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки
2.1. Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле
А=Кс × Сб × Кп,
Где:
А – размер платы за земельный участок, в расчёте на год в рублях;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка в рублях. Определяется согласно кадастровому паспорту земельного участка (кадастровой выписки земельного участка);
Сб – базовая ставка арендной платы, равная:
- 0,3% - для земельных участков занятых жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства, а также используемых для сельскохозяйственного назначения;
- 1,5% - для всех других земельных участков;
Кп – поправочный коэффициент, учитывающий вид разрешённого использования земельного участка. Определяется согласно приложению.
2.2. Расчёт арендной платы за земельные участки производится пропорционально занимаемой площади.
3.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за земельные участки
3.1. Арендная плата, если иное не предусмотрено договором аренды, вносится равными долями соответственно:
- юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями,
использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, равными частями ежеквартально – до 10 числа следующего квартала, за IV квартал – до 20 декабря расчётного года;
- юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, а также арендаторами – физическими лицами – один раз в год – до 01 ноября расчётного года.
3.2. За внесение арендной платы с нарушением сроков, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством и договором аренды.
3.3. В платёжном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, номер договора аренды, период, за который она вносится.
3.4. Если арендатор не указал в платёжном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счёт которого засчитывается поступивший платёж.
3.5. Не использование Арендатором земельного участка не является основанием для отказа от уплаты арендной платы.
Глава сельского поселения В.Г. Кожевников
№ п/п
|
Вид разрешённого использования земельного участка
|
Значение коэффициента
Кп
|
1.
|
Для земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства
|
2,0
|
2.
|
Для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, производственных и административных зданий, строений, сооружений предприятий, оказывающих услуги населению
|
8,0
|
Приложение
к положению «О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности
администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного
муниципального района Хабаровского края
Поправочные коэффициенты,
учитывающие виды разрешённого использования земельных участков
_________________________
↓ скачать документ ↓
↓ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19.03.2015 № 21 пос. Горин Об утверждении Положения «О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения «Поселок Горин» Солнечного ↓
← Все действующие нормативные правовые акты раздела
Постановления ←
← Все проекты нормативных правовых актов раздела
Постановления ←
← Все архивные нормативные правовые акты раздела
Постановления ←
← Все раделы нормативных правовых актов Администрации ←